La garantie du risque locatif (GRL)
PROPRIETAIRE RASSURE - LOCATAIRE SATISFAIT ’un comme l’autre,
LOUER SANS SOUCI.
En proposant le service de gestion immobilière à ses clients, Excell’ Immo et les 500 agences immobilières partenaires LOCAGESTION font bénéficier de l'un des meilleurs services actuellement disponibles :
- Paiement des loyers chaque mois à date fixe,
- Consultation des comptes en temps réel sur Internet,
- Liaison téléphonique permanente avec un conseiller,
- Gestion et régularisation des charges,
- Conseils personnalisés,
- Assistance fiscale,
- Recouvrement et suivi des procédures,
- Assurances loyers impayés.
1 Garantissez vos loyers contre les impayés à 100 % et sans franchise
2 Bénéficiez d’une information financière simple et rapide
3 Valorisez et protégez votre patrimoine
Chacun son métier, nous, Excell’Immo, nous recherchons le candidat le plus adapté au bien que vous proposez.
LOCAGESTION vous proposent l’assurance « tout risque » selon deux garanties complémentaires, interrogez nous sur les meilleures solutions adaptées à votre situation patrimoniale, nos réponses en adéquation avec VOS ATTENTES.
Offre A : Gestion complète
- Quittancement mensuel du locataire
- Appels de loyers envoyés chaque mois
- Encaissement des loyers
- Versement mensuel des loyers par virement automatique au bailleur
- Augmentations annuelles
- Régularisation des charges
- Paiement des charges au syndic
- Consultation des comptes par Internet 24h/24
- Aide à la déclaration fiscale
- Suivi technique
- Commandes et paiement des fournisseurs
Offre B : Gestion complète + Protection des risques locatifs
- Tous les services de la gestion complète
+- Garantie de paiement des loyers à 100 %
- Pas de franchise – maxi 70000 euros/sinistre
- Prise en charge des dégradations immobilières jusqu’à 7700 € TTC
- Assistance juridique
- Frais d’huissiers et d’avocats
- Prise en charge des procédures
- Eviction du locataire
Le service Excell’Immo en 10 points, par notre partenaire LOCAGESTION
- Accueil et conseil personnalisé du lundi 8h30 à 18h30
- Présentation d’un locataire offrant toutes les garanties de solvabilité et de sérieux
- Etablissement du bail et de l’état des lieux répondant aux lois en vigueur
- Appel, encaissement et révision des loyers, suivi des paiements et règlement mensuel par virement
- Adhésion recommandée au contrat d’assurance loyers impayés, dégradations, protection juridique
- Paiement et régularisation des charges et taxes.
- Etablissement des devis et règlement
- Prise en charge de toutes les formalités juridiques et fiscales relatives à la location
- Information permanente sur votre position de votre compte par relevé et Internet
- Remise de tous les éléments nécessaires à l’établissement de votre déclaration de revenus fonciers
Tout cela pour vous, ALORS pourquoi hésiter !!!
Excell ’Ente lecture,Patrick DARMON